שלום רב,

בפנייתך את מעלה את נושא השחיקה בעבודה .
בהקשר זה חשוב לזכור ולהדגיש שגיוון במקצוע אפשר לייצר במספר דרכים -להתמקצע וללמוד נושאים ומיומנויות חדשים בתחום המקצועי ,לעבור לארגונים אחרים באותו מקצוע, לשלב הדרכות לעובדים בתחום המקצועי, להתקדם לתפקידי ניהול וכו.
אשמח לסייע בחשיבה משותפת על מסלולים מתאימים להתפתחות וגיוון מקצועיים.
בברכה ,ד" ר דליה מורג - מאמנת ויועצת קריירה 0542244678

0526626700

יש לכם עוד שאלות ליעוץ, קריירה, mcity? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

הפייסבוק שלי

0542244678

שלום נווה,

הנושא נתון למשא ומתן עם היזם לגבי התמורה,

מנסיוני אם הדירה רשומה בתת חלקה בנסח הטאבו של הבניין,

סביר להניח שתתקבל תמורה, ממליץ לך לבדוק מול בא כח הדיירים טרם רכישת הדירה.

בהצלחה

יש לכם עוד שאלות להתחדשות עירונית? כנסו!

הפייסבוק שלי  yossi@ybdi-ltd.com

שלום אריקה,

לא ניתן לחתום על הסכם התקשרות עם יזם שאינו חתום עם רוב הדיירים,

מהלך קזה יכול לגרום נזק לפקויקט וללוחות הזמנים.

יש לכם עוד שאלות להתחדשות עירונית? כנסו!

הפייסבוק שלי  yossi@ybdi-ltd.com

שלום רב,
האחריות הנזיקית לנזקי גוף היא אכן של בעל המקום במקרה שבו לא תחזק את הבכירה באופן תקני ובטיחותי. למשל, על פי התקנה בכניסה לבריכה אמור להיות מותקן מעקה שיאפשר להיכנס לבריכה באופן בטיחותי מבלי להחליק ולהיפצע כמו כן, בכניסה לבריכה אמורים להיות מונעי החלקה. ככל שכל זה לא נעשה, האחריות היא של בעל המקום לפצות את הנפגע.

0502375955

יש לכם עוד שאלות לרשלנות רפואית עו”ד ניסן מנו? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0502375955   

שלום עמליה,
כמובן שהתשובה תלויה באופי השירות שרואת החשבון נותנת לך, אבל רואת חשבון בדרך כלל מסתכלת על מה שהיה, וייעוץ כלכלי לעסק מתמקד יותר במה שיהיה.
ייעוץ כלכלי לעסק לוקח את הנתונים שרואת החשבון מספקת ועונה לשאלות כמו - מתוך שלל המוצרים שאני מוכרת, איזה מוצר נותן לי את התועלת הגדולה ביותר. כלומר יותר כסף בפחות עלויות (זמן, חומרים וכו'), ואיזה מוצרים, אולי כדאי פחות לקדם.
זו היתה רק דוגמא, והייעוץ הכלכלי לעסק הוא נרחב יותר, אשמח להמליץ על יועצות מומחיות בתחום.
ישנו את הייעוץ הכלכלי למשפחה, שאותו אני עושה, ולעצמאיות אני מתחילה בהפרדה מוחלטת בין העסק למשפחה.
הפרדה ברמה של שני חשבונות בנק, והעברה חודשית של "משכורת" קבועה לבית (כמובן ע"פ הנתונים שרואת החשבון מספקת), בצורה הזו המשפחה מנותקת מהתנודתיות המובנית של ההכנסות בעסק.
יש כמה הטיות פסיכולוגיות בהכנסות של עסק:
1) ההכנסות של העסק הם לא הרווחים, צריך לקזז מיסים, ניכויים והוצאות, אבל המוח האנושי מתקבע על ההכנסות. בפרט כשזה נכנס לחשבון הביתי.
2) הנטיה היא לקחת את ההכנסות בחודש הטוב כבסיס להתיחסות, ולהתעלם מחודשים עם הכנסות יותר נמוכות, עקב עונתיות, מחלה, חופשה ועוד.
ההפרדה בין העסק לבית מאפשרת לזהות בזריזות את המצב הכלכלי והתזרימי של העסק מחד, ואת המצב הכלכלי של הבית מאידך. בדרך כלל רואת החשבון תסתכל על הכדאיות הכלכלית נטו, ותתיחס פחות אם בכלל, להיבטים הפסיכולוגיים.

מצאתי הרבה פעמים שרואות החשבון ממליצות על הפרשות פנסיוניות לפי הטבות המס, ולא לפי הצרכים העתידיים, או הכיסויים הביטוחיים, ולכן כדאי שוב לפנות לייעוץ כלכלי (במקרה הזה פנסיוני) שיתן הרחבה של היעוץ החשבונאי.
מקווה שעזרתי.

0538989767

יש לכם עוד שאלות ליעוץ וליווי כלכלי דפנה פלד? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

דפנה פלד: 053-8989767  http://mcity.co.il/board/category/156