שלום קובי, 

שלום לשואל, צריך להבין משכנתא זו הלוואה, הלוואת משכנתא בעיקרון זו הלוואה והלוואות מתכננים לא לוקחים ללא תכנון, תכנון ההלוואה צריכה לענות על מטרת ההלוואה, תקופת ההלוואה, דרך החזר ההלוואה, ולבסוף העלות והתועלת מההלוואה.

שמדברים בתקופה הנוכחית על הלוואות יודעים שהלוואה זה דבר יקר, חשוב להגדיר את המטרה, להבין את התנאים, לבחון את העלות מול התועלת בהלוואה, יש מגוון רחב של נותני הלוואות משכנתא הפוכה ובהחלט אפשר להתבלבל, מומלץ להיות בליווי מקצועי של מומחה בנושא כדי שיראה את התמונה הכוללת, לבצע התאמה אישית בין הלווה לנותן ההלוואה התנאים להלוואה כדי שיענה לצרכי הלווה.

הלוואת משכנתא הפוכה ניתנת כנגד נכס בלבד, ההלוואה מתייחסת לגיל הלווה, ככל שגיל הלווה גבוהה יותר סכום ההלוואה גבוהה יותר יחסית, הלוואות כאלו עושים במטרה להגדיל הקצבה החודשית כדי לשמר ולשפר את רמת חיים, החזר ההלוואה מתבצע בדרכים הבאות,

1. ניתן לקבל רק כנגד נכס, יחסית לשוויו, סכום ההלוואה ייכנס לחשבון הלווה, הלווה ישלם את רכיב הריבית בלבד .

2. ניתן לקבל את כל סכום ההלוואה ולא לשלם עד שהנכס יעבור ליורשים להתמודד עם החזר ההלוואה מול הגורם המלווה.

3. ניתן לקבל את סכום ההלוואה כ קצבה חודשית כשהיא מחושבת יחסית לערך הנכס ולגיל הלווים, לאורך החיים עד שהנכס עובר בירושה.

כאמור חשוב לבחון את תמונת המצב ולהבין את הצורך לפני לקיחת ההלוואה, לפעמים ניתן לוותר להישען על מקורות אחרים אטרקטיביים יותר, מסיבה זו וסיבות נוספות אחרות מומלץ להעזר באיש מקצוע שיעזור לראות את היתרונות והחסרונות בלקיחת ההלוואה להצביע עליהן ולמקסם את היתרונות לטובת הלקוח. שימו לב - אנשי מקצוע לנושאים אלו לרוב הם גרנטולוגים מוסמכים או מתכננים פיננסים CFP מוסמכים.

הכותב הינו סוכן ביטוח פנסיוני, מתכנן פיננסי מוסמך CFP.

ברקאי פתרונות פיננסים חכמים בע''מ שעתיד הפיננסי ידוע ההווה רגוע

0544640290

יש לכם עוד שאלות לתכנון פיננסי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כרטיס הביקור שלי

0544640290

שלום דויד,
היועצת הפנסיונית אמורה להציג לך את כל התוכניות הפנסיוניות שיש לך, והתאמתם לצרכים.
והשאלות שצריך לשאול הן:
* כמה כסף יחסך לי לתקופת הפנסיה? האם זה מספיק? אם לא מה הפער?
* אם יש פער, האם אני חוסך את המקסימום שאני יכול לחסוך?
* האם אני חוסך בתוכנית יעילה? (סוג התוכנית, דמי הניהול, מסלולי השקעה)

כידוע תוכניות הפנסיה הן לא רק לתקופת הפנסיה. 
הן נותנות ביטוחים חשובים לעכשיו,
למקרה שלא נוכל לעבוד מסיבה בריאותית,
או חלילה אם נלך לעולמנו מוקדם מהצפוי.
אז השאלות על הביטוחים יהיו:
* האם התוכניות נותנות לי את הביטוחים הדרושים לי? 
* האם הם מספקים? אם לא, מה להוסיף?
* האם אין ביטוחים מיותרים?
* האם אפשר לקבל את אותו הביטוח במחיר זול יותר?

כמובן שכדי לענות על השאלות הללו צריך לדייק את המצב המשפחתי ואת הצרכים
אם יש שאלות נוספות אשמח לענות
דפנה פלד
יועצת פנסניונית 
053-8989767

0538989767

יש לכם עוד שאלות ליעוץ וליווי כלכלי דפנה פלד? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

דפנה פלד: 053-8989767  http://mcity.co.il/board/category/156

שלום ריקי,

התאהבת במישהו שהוא נכה על כסא גלגלים.

לאהבה כידוע אין כתובת ולפעמים אפילו אין גיל לאהבה..!

כלומר, רוצה אני לומר שזה לא משהו מדעי, ובוודאי לא וודאי..?!

האם לתת לזה צאנס בוודאי שכן.!

אולי תגלי גבר אוהב, גבר שרוצה אהבה וגם רוצה לתת אהבה..?!

בימנו המון מקומות הם נגישים לאנשים נכים, ויש גם המון הקלות במיסים ברכב וכו..

מצאת לנכון לכתוב שגם הבריאות שלך לא ממש טובה..

ולכן קשר טוב, להיות ביחד יכול להקל עליך כשיש עוד מישהו לידך..

הכוונה היא לאוזן קשבת, לרצון להיות ביחד וכו

ואי אפשר אפילו לדעת לאן זה יכול להוביל..?!

מאדך, 

כמובן שיש גם קשיים במיוחד עם אדם נכה, וגם עם אנשים רגילים.

תלוי איך מסתכלים על זה..?!

ואולי אף נעזרים במישהו שיכול לעזור בפעולות ובחיי היומיום..

מקלחת, ניקיון אישי וגם של הבית וכו..

וזה יכול להקל על החיים המשותפים.

אם לא תנסי לא תדעי..!?

דוגמה קטנה:

חברה שלי הכירה גבר עיוור,

לאחר מחשבה, היא התחתנה איתו וחיה חיים טובים ומאושרים ,

במסגרת היכולות שלו.

הוא לדוגמה גם חזן בבית הכנסת.. וכו

הם נוסעים ומטיילים בעולם, כך גם אני הכרתי אותם בטיול.

שניהם מלאי תוכן ומלאי אהבה.

מקווה שעניתי לך 

רוצה לדעת יותר 

את מוזמנת להיות איתי בקשר

באהבה 

עליזה שני 

יועצת ומאמנת לזוגיות

ציטוט:

"טוב ארוחת ירק ואהבה שם,

משור אבוס ושנאה בו".

שלמה המלך - משלי

972546680800

יש לכם עוד שאלות לעליזה שני יעוץ אישי וזוגי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

054-6680800  הפייסבוק שלי

שלום דליה א.,

זה שהוא רוצה ילדים זה סימן טוב
1. הוא איש משפחה ורוצה קשר מהותי ולא בזבוז זמן
2. זה סימן שהוא רוצה להקשר אליך לאורך זמן

בברכה,
שמרית

0523451834

יש לכם עוד שאלות לטיפול זוגי ומשפחתי שמרית אלישע? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0523451834

שלום אורנה,

אכן אין החזר בפועל על ההוצאה אלא הקטנת תשלומי מיסים (מס הכנסה וביטוח לאומי)

הקטנת תשלומי המיסים כאמור תלויה ברמת ההכנסה החייבת במס (הכנסות פחות הוצאות) של הנישום/מבוטח

ועשויה לנוע בין 6% למי שהכנסתו נמוכה ומשלם רק דמי ביטוח לאומי במדרגה הנמוכה ועד להקטנה

של 50%  מסך ההוצאה למי שהכנסתו גבוהה.

הרשמו לקבלת עדכונים מקצועיים  https://www.noycpa.co.il/news

הודעות כלליות  https://www.facebook.com/noycpa.co.il/

שולמית נוי

08-9150505  052-2605456

www.noycpa.co.il

http://atar.co/chen-noycpa

התשובות אינן מהוות תחליף לייעוץ מקצועי, ואין  המשיב  אחראי לתוצאות השימוש בהן

05226505456

יש לכם עוד שאלות לפואןם המומחים הנהלת חשבונות? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

המיניסייט שלי

 05226505456