היי מולי, אני אמחיש את התשובה שלי 
ממש כאן במענה :)

תמיד מומלץ לכתוב שורות קצרות
ולרדת שורה בכל פעם שיש פיסוק
כמו נקודה, סימן שאלה, סימן קריאה וכו'
(או פשוט לרדת שורה אחרי כמה מילים)

דבר נוסף חשוב מאוד הוא
לרווח שורה אקסטרה בין פסקה לפסקה.

למה אנחנו עושים את זה? שאלה מעולה :) תסתכלי למשל על השורה הזאת שאני כותב כרגע, מה יותר נוח ונעים לך לעין? מה פחות מעייף את המחשבה? לקרוא את מה שקראת עד עכשיו? או לקרוא את השורות הארוכות, הלא נגמרות והלא מסודרות האלו?

קיצור של שורות וריווח פסקאות
גורם לקריאה זורמת יותר, נעימה יותר
ודורשת פחות אנרגיה מצד הקורא.
מה שגורם בסופו של דבר ליותר מעורבות
וקריאה ארוכה יותר :)

בהצלחה

0528065656

יש לכם עוד שאלות לשיווק דיגיטלי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0528065656 

האתר שלי

שלום נילי,

מס רכישה הינו אכן אחד המרכיבים מתוך כלל הסעיפים המרכיבים את עסקת הנדל״ן בחו״ל. ישנם הבדלים בין המדינות והעסקאות השונות אך בבואך לבחון את כדאיות העסקה (ותשואה היא רק מרכיב אחד, אך לא תמיד המרכיב החשוב ביותר - למשל, בטחונות, סיכונים, סביבה משפטית, מה קורה כשיש בעיות, מעטפת בעלי מקצוע, עלויות העברת כסף ועוד ועוד).

ברוב מדינות המערב מס הרכישה נמוך מאד ביחס לישראל ובחלק גדול מהמדינות אין מס רכישה כלל למשקיעים זרים. גם המיסוי על השכירות שונה ממדינה למדינה וגם במדינות בהן המיסוי מאד גבוה (למשל ספרד ופורטוגל לדוגמא, זה עדיין לא אומר שהעסקה בכללותה פחות ריווחית ולכן יש לבחון זאת באופן פרטני למול העסקה). בנוסף, בחלק ממסלולי במיסוי בישראל ניתן להתקזז מול המס ששולם במדינת ההשקעה.

לגבי מס רווח הון (הרווח שהתקבל במכירת הנכס) בכל מקרה משלימים ל 25% בישראל.

בכל מקרה מומלץ לבחון את סוגיית המיסוי באופן פרטני לעסקה ולא כסעיף נפרד ויחידי לביצוע העסקה וכמובן שמומלץ להתייעץ עם רואה חשבון המומחה לסוגיית המיסוי באותה המדינה.

תמיד צריך לזכור שמס משלמים רק מהרווח והמטרה העיקרית של השקעת נדל״ן בחו״ל היא - רווח!

שיהיה בהצלחה!

טל מנצ׳ל, ייעוץ ןליווי משקיעי נדל״ן בחו״ל 052-9454184

0529454184

יש לכם עוד שאלות ליעוץ השקעות בחו”ל? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

הפייסבוק שלי

טלפון: 0529454184

שלום נעמי,

מהו רואה חשבון ומהו תפקידו בעסק – שאלה מצוינת.

לימודי ראיית חשבון כוללים בתוכם הרבה מאד אלמנטים מתחום החשבונאות, הכלכלה , מיסוי , שווק ואפילו פן פסיכולוגי.

ההסמכה הניתנת לרואה חשבון היא לביצוע ביקורות כספיות לעסקים ובנוסף לכך כל רו"ח מוסיף ככל שירצה תחומי ענין והתמחויות. יש כאלו שפונים לניהול עסקים, אחרים לנושאי מיסוי , משכנתאות , בנקאות וכיוצ"ב .
לכל התמחות יש תתי נושאים, למשל בתחום המיסוי - מיסוי יחיד, חברה, מקרקעין , דיני עבודה ועוד , שכל אחד מהם הוא עולם ומלואו המצריך התמחות ספציפית.

מן הסתם , אין אפשרות לאדם , מוכשר ככל שיהיה , להתמחות בכל התחומים ולכן יש משרדים המחזיקים מספר אנשי מקצוע, המאפשרים מתן מענה למספר תחומים, ויש אחרים שמתמחים בתחומים ספציפיים.

סביר שככל שרואה החשבון ותיק ומנוסה הוא ראה התנהלות של עסקים דומים ויוכל להעניק מנסיונו ולסייע , אבל חשוב לשאול אותו.

בעת בחירת איש מקצוע, גם רו"ח, צריך להגדיר ולתאם ציפיות , מה הלקוח מצפה לקבל ומה איש המקצוע יכול לספק.
ככל שהוגדר השירות יש מקום לבקש , והצפיה היא שאם איש המקצוע לא יכול לספק שירות בתחום מסוים, הוא יפנה אותך לקולגה שזה תחום התמחותו.

הרשמו לקבלת עדכונים מקצועיים https://www.noycpa.co.il/news
הודעות כלליות https://www.facebook.com/noycpa.co.il/

בברכה,
רו"ח חן נוי
http://atar.co/chen-noycpa

טל: Tel: 08-9150505 פקס: 0777-334-334 : Fax נייד: 052-2605-455:Mobile
acc1@noycpa.co.il OFFICE: chen@noycpa.co.il
http://www.facebook.com/noycpa.co.il http://www.noycpa.co.il
התשובות אינן מהוות תחליף לייעוץ מקצועי, ואין המשיב אחראי לתוצאות השימוש בהן

0522605455

יש לכם עוד שאלות ליעוץ מס? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

 משרד: 08-9150505         052-2605455   chen@NOYcpa.co.il